4.8亿收购静安寺整幢楼（1-3商铺，4--12办公楼）

通鸿大厦

1-3楼为商铺，建面：3176平方米，出售：1.8E，4-12楼为写字楼（办公楼），建面：11924平方米，出售：3E，写字楼和商铺可分开出售。欢迎来电（店）咨询、看房！整栋出售：4.8E。

注：①1—3层，整体出售，价位：1.8亿元人民币。税收各自承担。
②现状：大产证还没办理，该物业现在被法院查封.
楼盘情况：
一、规划经济指标
规划用途：商办
总建筑面积：15110.42平方米。
其中商铺面积3176.23平方米；办公楼面积10303.32平米;地下面积1630.87平米
总楼层：12层。     1-3层为商铺；4-12层为办公用房。
容积率：3.95
绿化率：18.02%
建筑密度：36.26%
建筑物总高度：52.9米。底层高5.9米，二层高3.8米，三层以上3.6米，地下车库4.2米。

机动车位：52辆（暂定）。地上车库车位3辆，地下49辆。

非机动车位：45辆（暂定）

土地性质：国有出让
土地用途：商办
土地使用年限：商业部分：40年，2001年4月27日—2041年4月26日

                               办公部分：50年，2001年4月27日—2051年4月26日
二、周边环境
该大厦位于上海四大商业区之一的静安寺繁华商业圈中心地段,处愚园路、胶州路交叉口。东近常德路、南临愚园路、西临胶州路、北近北京西路。大楼正南面为九百城市广场，东南面为城市航站楼，西南为静安寺，毗邻百乐门、梅龙镇伊势丹、中信泰富、恒隆等大型百货公司，商业建筑总量达到40万平方米，商业氛围浓郁，其地段优势无可比拟。
三、交通情况
大楼周围交通组织发达，处上海市城市发展东西主轴线（虹桥-静安寺-人民广场-外滩-陆家嘴）中段，南京路的西端，距轨道交通2号线静安寺站仅2分钟步程。

更多详情请致电：13162668872