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钱磊(长宁区古北板块*房价网经纪人空间)
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瑞阳不动产古北店

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[古北嘉年华庭]
2008-06-27 14 支持[0] 反对[0]
这个小区真的很让人遗憾，有很多优点，但又被一些小的瑕疵给拖累了！交通和配套我就不罗嗦了，只要在上海生活过一段时间的，都应该知道这个地段的交通和配套还是不错的，有种大隐隐于市的感觉！说说它几个亮点吧，首先是容积率，在这样的同类型楼盘中算是很低的，所以房型和采光基本上都很让人满意，省去了你挑房的麻烦！然后就是环境了，小区绿化的设计是花了很多心思和代价的，光一个下沉式庭院听说就造了上百万哦！还有它的会所，不光功能比较齐全，设计上也抛弃了传统的造型，采用了地下式，让人一看就知道小区的品位很高！管理上和附近的楼盘都一样，没什么它独到的地方！但卫生稍微差了点，估计现在物业公司已经改善了！还有就是小区大堂的设计，有大堂的可惜太小了，有的干脆没大堂，这样的设计真的和它的景观成反比啊，让人为它感到可惜！建议：新婚的小夫妻/退休老夫妻自住，因为是古北板块，所以投资客应该关注，主力用来出租，回报率很可观的~！

[古北嘉年华庭]
2008-06-27 14 支持[0] 反对[0]
这个小区真的很让人遗憾，有很多优点，但又被一些小的瑕疵给拖累了！交通和配套我就不罗嗦了，只要在上海生活过一段时间的，都应该知道这个地段的交通和配套还是不错的，有种大隐隐于市的感觉！说说它几个亮点吧，首先是容积率，在这样的同类型楼盘中算是很低的，所以房型和采光基本上都很让人满意，省去了你挑房的麻烦！然后就是环境了，小区绿化的设计是花了很多心思和代价的，光一个下沉式庭院听说就造了上百万哦！还有它的会所，不光功能比较齐全，设计上也抛弃了传统的造型，采用了地下式，让人一看就知道小区的品位很高！管理上和附近的楼盘都一样，没什么它独到的地方！但卫生稍微差了点，估计现在物业公司已经改善了！还有就是小区大堂的设计，有大堂的可惜太小了，有的干脆没大堂，这样的设计真的和它的景观成反比啊，让人为它感到可惜！建议：新婚的小夫妻/退休老夫妻自住，因为是古北板块，所以投资客应该关注，主力用来出租，回报率很可观的~！

我对古北嘉年华庭房价的分析:

·目前房价网普通住宅的均价参考与实际均价相比接近，实际价格在28000元/平方

[古北嘉年华庭]
2008-06-27 14 支持[0] 反对[0]
这个小区真的很让人遗憾，有很多优点，但又被一些小的瑕疵给拖累了！交通和配套我就不罗嗦了，只要在上海生活过一段时间的，都应该知道这个地段的交通和配套还是不错的，有种大隐隐于市的感觉！说说它几个亮点吧，首先是容积率，在这样的同类型楼盘中算是很低的，所以房型和采光基本上都很让人满意，省去了你挑房的麻烦！然后就是环境了，小区绿化的设计是花了很多心思和代价的，光一个下沉式庭院听说就造了上百万哦！还有它的会所，不光功能比较齐全，设计上也抛弃了传统的造型，采用了地下式，让人一看就知道小区的品位很高！管理上和附近的楼盘都一样，没什么它独到的地方！但卫生稍微差了点，估计现在物业公司已经改善了！还有就是小区大堂的设计，有大堂的可惜太小了，有的干脆没大堂，这样的设计真的和它的景观成反比啊，让人为它感到可惜！建议：新婚的小夫妻/退休老夫妻自住，因为是古北板块，所以投资客应该关注，主力用来出租，回报率很可观的~！

我对古北嘉年华庭房价的分析:

·目前房价网普通住宅的均价参考与实际均价相比接近

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钱磊
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