物业竟把活动中心擅自外租

    致康城业主的一封信

    各位业主：大家好！ 

    最近在我们的康城小区发生这样一件事，请小区居民来共同参与，献计献策，共同探讨我们康城居民的公共利益不受非法侵占！

    小区位于江山道18号三期业主公用房设施3000多平米，开发建筑商已经交付给业主委员会，但是业主委员会的现任班子却擅自将这些公用设施房暗箱操作，把原本用于建设老年活动中心、业主会所的房屋，听说低价出租给商户经营超市{至于低到什么程度还有待证实}。并且，还打着政府的旗号。

    这样存在以下问题：1、既然是业主公用房，若要改变用房性质，是否需要征的全体业主同意？该公用房改做商用房是否会产生噪音、污染环境，影响业主合法利益？2、即使全体业主同意将公用房改做商用，是否需要公开招商？公开投标？并将公开招商、投标的相关程序、事项公布于众，让全体业主明白并监督？3、财务是否要公开？租金多少？租金如何去向？4、为何要低价出租？

    请业主们在百忙之中抽空关心此事，以免造成即成事实，从而侵占我们业主的合法权益！！ 

    康城小区一热心业主！ （网友康城业主1原创）