12月东方庭院二手房房价走势分析报告

日期：2008-12-31

   东方庭院，位于朱家角复兴路88弄，属于青浦区的青浦其他板块。12月份，东方庭院的二手房房价趋于平稳的趋势。 东方庭院本月的挂牌价在13200-16700元/平米，上月的挂牌价为13200-16700元/平米。
  东方庭院二手房房价详细走势如下图：

各种物业类型房价走势情况

■东方庭院别墅 

	2008年 07月	2008年 08月	2008年 09月	2008年 10月	2008年 11月	2008年 12月
东方庭院别墅	￥16,000	￥15,700	￥16,200	￥15,700	￥15,000	￥15,000

附表：

周边小区房价

1	紫都上海晶园	均价32200	0.9%
2	康桥水乡小城	均价17300	6.0%

12月青浦其他板块增幅前10小区

1	太阳湖大花园别墅	均价14900	4.2%
2	现代华庭	均价5700	0.0%
3	东方庭院	均价15000	0.0%
4	夏阳金城	均价4900	0.0%
5	福泉一区	均价3200	0.0%
6	三友星墅	均价8700	0.0%
7	花桥国际华城	均价4400	0.0%

12月全市各板块增幅前10名

1	大宁板块	均价14100	6.8%
2	陆家嘴板块	均价23200	6.4%
3	泗泾板块	均价7900	5.3%
4	新桥板块	均价10800	3.8%
5	新华路板块	均价22400	3.7%
6	人民广场板块	均价25700	3.2%
7	古北板块	均价26400	1.5%
8	惠南镇板块	均价7000	1.4%
9	洋泾板块	均价18100	1.1%
10	莘庄板块	均价10500	1.0%

上海市区域房价排行榜

1	静安区	均价26000	3.3%
2	卢湾区	均价24200	0.8%
3	黄浦区	均价23000	1.3%
4	长宁区	均价20700	1.0%
5	徐汇区	均价18000	3.2%
6	虹口区	均价15300	5.0%
7	浦东新区	均价14100	1.4%
8	普陀区	均价13900	0.0%
9	杨浦区	均价13300	2.9%
10	闸北区	均价13100	2.3%