独自行走在夜幕中，身后的办公楼依旧星星点点；从前的日子如流水一般在心底缓缓流淌，而今却只剩下回忆。我，生于1990年，出生在江苏省中部的一个沿海城市，2013年大学毕业后来到上海，工作4年。来到上海这座城市后，我就已经清醒地意识到，没有属于自己的片砖片瓦，多久的生活都像是流浪。单面对上海高昂的房价，我陷入了恐慌、焦虑、犹豫。

我和妻子相识已经8年；她的老家在江苏北部。2009年，因她家人工作的原因，全家搬迁至上海；妻子有两个姐姐，两人都已结婚生子，工作稳定，在上海居住了7-8年；大姐的第一套房是在青浦徐泾，后来为了孩子的教育，两人又在中内环购置了一套对口优质学校的房子。

2014年全国楼市普遍预冷，进入“寒冬期”，各大媒体也争相报道渲染房价下调，也许2014年是买房的好时机；而当时的我，一方面忙于工作，想着跳槽、晋升；另一方面却固执地认为房价会持续下跌，买房计划一拖再拖。

2015年1月，我们订婚，当时并未打算买房；2015年3月，房产新政出台，“二套房首付比例降至40%”、“营业税免征期限5年变2年”，这两大举措无疑是鼓励大家购房“去库存”，促进改善需求的释放；上海也随后出台了一系列政策，如降低二套房首付、提高公积金贷款上限、营业税契税免征放宽、公积金、商贷利率打折等众多利好，刚需蠢蠢欲动；因害怕房价一路高歌猛进，在2015年5月，我们踏上了漫长的购房旅程。

但在哪儿购房呢？买房前需要做好一定的准备，不能盲目，要明确地段、预算、房屋大小、房龄等其他方面的要求。

考虑孩子的出生，以及父母帮忙照顾孩子，我们准备一步到位，购置一个120㎡以上的三房户型；自己的积蓄、父母提供加上东拼西借的资金，首付上限80万，总价250万封顶；我俩一直租住在老公房里，38平的大小，没有电梯，房间内没有客厅，只有窗帘将卧室与阳台进行了隔断，再加上隔音效果差，我们俩已不再想居住在老公房了。故我们只考虑新房和次新房，估计这个预算也只能买外环外的区域了吧。

而我在中山公园附近工作，妻子的工作在徐家汇地铁站附近，未来的家不能离工作的地方过远，只要通勤时间在1个半小时以内的，我们都能接受。当然，离妻子工作的地点越近越好。徐家汇和中山公园都是交通通达度较高的站点，分别有1/9/11号线和2/3/4号线通过，当时我们将1/2/3/4/9/11沿线站点所在板块的房价进行了统计。（不包括内环内和中环内区域）

我们迅速锁定了目标区域——嘉定区；嘉定区有11号线可通往市中心区域。依托轨交11号线的发展，绿地、金地、华润、新城、保利、万科等知名开发商进驻嘉定，足迹遍布嘉定新城、南翔、安亭等多个区域；且伴随着住宅项目的开发和11号线的贯通，嘉定区商业配套不断完善，11号线沿线地铁站附近的商业逐步崛起。未来生活将更为便捷。

在随后的日子里，我们沿着11号线的站点看房。南翔、马陆、嘉定新城、白银路、嘉定西、嘉定北、上海赛车场、昌吉东路、安亭……

还记得第一次看房是在南翔，首选了地处地处“三站三片”中核心功能区——银南翔商务区、银翔湖公园附近的新房，这个区域内环境优越，商务区与公园相辅相成，生活氛围浓厚。

这一次看房只有我一人，妻子并未前往。第一套房是好世凤翔苑，这个楼盘具体的加推时间并未确定，但它30000元/平的房价让我大吃一惊；这只是毛坯的价格，带装修是35000元/平；我连样板间也没有看，直接走出了售楼处，当时的心情是阴翳的。

第二套房是吉宝季景铭郡，同样位于南翔板块，就在好世凤翔苑旁边，非毛坯房源的均价是28000元/平，加推的户型有104平的2+1房和125平的三房。季景铭郡与市面上户型的区别在于，它将飘窗改造为面积更大，更宽阔的阳台，提高了居住的舒适度，后期居民也可进行改造，实用性较高。项目的装修标准也较高，使用了科勒、博世、西门子、弗兰卡等国际知名品牌。但小区靠近飞机航道，可能有一定的噪音干扰。

南翔板块的新房价格早已超出了我的预算，但整个云翔大型居住区内也不乏品质较高的次新房，如金地格林世界、华润中央公园、新城公馆、湖畔天下、上隽嘉苑等。印象最深刻的是金地格林世界，整个金地格林世界分为多个子小区，包括别墅和公寓，有格林公馆、卢尔公寓、春岸城、白金院邸、城市公馆、森林公馆等，这些小区各有各的优点和不足。卢尔公寓的建造时间较早，外立面有脱落的迹象；森林公馆和格林公馆均在华润五彩城500米范围内，日常生活购物便捷，但森林公馆无三房户型，格林公馆是整个金地格林系列中房龄最新的，价格也相对较高。

曾经我一直想要买一套120平以上的三房户型，但由于自身预算有限，再加上受到了多次看房后的启发和市场的变化，我的观念也发生了转变，90-100平的2+1房也能满足一家人的居住需求，何必纠结于120平的三房不放呢？待将来预算充足了，也可以置换更大的三房户型；为何不用有限的资金买到最经济合理的面积呢？当然，收纳空间、装修也是我关注的重点。

第一个是新城悠活城、95平的2+1房，新城金郡位于嘉定新城板块，是2013年竣工的次新房，95平的2+1户型结构方正，南北通透，南北卧室均带有飘窗；厨房、入门、卫生间、主卧衣柜、阳台等多个区域均带有大量收纳空间。小区也自带了社区商业设施，同时也处于嘉定老城区的辐射范围内，生活配套较为方便；装修较好的二房价格为2万元/平，总价在预算范围内。

其次是绿地秋霞坊、93平的2+1房；户型的南北卧室均带有飘窗，但缺点也较明显，该户型为边套，小面宽导致东西走向，通透型欠佳。

在8月初，我们也看了一个新盘，那是位于嘉定新城的上实海上荟，主推户型为79-114平2-3房，均价21000元/平；但由于项目为毛坯交付，这个小区并未纳入我们的参考范围。幸运的是，小区在9月末加推了79-114平的2-3房户型，带装修，均价24000元/平，主力户型为79平的二房、88-97平的小三房以及113-115平的三房。在10月初，我们购买了97平的小三房，总价233万，首付70万。当然，作为区域内的刚需项目，上实海上荟有可圈可点之处。小区靠近沪宜公路和沪嘉高速，居民可快速到达市中心。诚建广场和沃尔玛也在小区1公里范围内，再加上周边的沿街商铺，业主生活方便。在户型方面，项目也加入了很多很多改善产品经常使用的元素，大尺度的客厅（79平的两房客厅面宽3.8米）、全屋飘窗等，部分户型客厅阳台朝西，业主可俯瞰小横沥河的美景。

从2015年5月初-10月，我们看了将近60套房；在看房期间，我和妻子也产生了不少小矛盾，耗费了太多的精力与时光，好在我们用耐心和冷静的态度去化解，度过了难关。

我想，很多来沪打拼的年轻人都和我一样，为了自己未来的生活不断努力着，也许在工作中遇到过心酸，也许曾想过逃离，但仍旧坚持。