房地产税，对于很多民众来说是最近几年比较关心的一个话题。上周四，一个国家统计局的人对外透露了一个消息：房地产税正在加速制定中。

然而在这个国家，真正希望房地产税尽快出台落实的只有——几近破产的地方政府和内心不安的底层人员。

政府

小编依稀记得，在去年一片好势的情况下，安徽六安下发了一份名为《政府性债务风险应急处置预案》的文件，其中明确表达了一个要划重点的话——“自觉扛不住就别硬抗，出事了就往上找省里；白纸黑字的债，一定要还完；另外担保的债能拖多久就多久”。

另外，上个月，常德同样开了一个关于债务的专门会议，但是相比六安，常德强硬了很多，直接对银行说：“到期的债，必须延期降息续贷；如果有做不到的，我们就采取行动来搞你”。

类似这样的情况，估计在很多城市有发生过。今年很多地方公职人员和事业单位人员出现了没有发放基础工资或者工作奖励的情况。很多人眼中的“金饭碗”今年都快变成“乞丐碗”了。

人

说完政府，我们再来说说人。在中国，经济有三个大头——出口、投资和消费。出口，碰到了中美贸易战；投资，全中国重点城市都在调控，杠杆之下没有活口；行了，这下只有消费了。

说到消费，不得不提前两年提出的“新中产的消费升级”的概念。然而在这几年新中产崛起之后，他们却把钱扔进了楼市里，然后一下子回到了解放前，再然后就是——海底捞变呷哺呷哺、网易海淘变网易严选、各种品牌专卖变拼多多。最后熬到头，都会说一句“还是房子让人安心”。

为什么说最希望房地产税的是他们？

房地产税这个概念刚出现的时候，对它的标注是：房地产税将是地方财政持续稳定的收入来源。在最近几年中，只要有房地产税出现，就一定有地方政府暗中推动。

最近几年，全国楼市可以说是到达了一个顶峰，无论一手房还是二手房市场，火热程度无可比拟。这也给地方政府提供了一个现阶段最好的开源手段——房地产税。而对于房地产税，底层人员普遍认为：“房地产税一出，房价必然下降”。

至于，房地产税的初衷、欧美征收后房价的变化等等，现在已经不重要了。现在最主要的是，看着那些拥有多套房产的人看着即将来临的房地产税瑟瑟发抖，这会让很多无房人士心里很舒坦。

但是话说回来，一旦房地产税通过立法，落地成盒，全国楼市最容易出现的情况就是大规模的抛售，以至于地方楼市大概率出现崩盘的情况。所以房地产税要真正的实施，让全国人民安心、市场放心的实施，还有很长一段路要走。